Программа по строительству
жилых домов средней этажности

Компания развивает агентскую сеть
по строительству доступного жилья
на территории РФ

Программа многоэтажного строительства жилья по проекту компании

ООО "КОМТЭР-М" является Оператором агентской сети по строительству доступного жилья на территории РФ. Компания организует процесс строительства по собственным проектам 5,7 и 9 этажей, а так же финансирование и реализацию недвижимости в построенных объектах .

Цена на строительство жилья по регионам утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Целесообразность строительства определяется на основании бизнес-плана.

Стоимость и сроки зависят от размера земельного участка под строительство и территориального местоположения . Участникам программы для заключения договора и финансирования необходимо пройти всего 5 этапов

Участникам программы для заключения договора и финансирования необходимо пройти всего 5 этапов

Юридическое лицо или ИП намеренное поставлять товары, выполнять работы, оказывать услуги может подать заявку.

Проверка контрагента

Проверка проводится на предмет :

Соответствие сведениям указанным в заявке
Наличие процедуры банкротства или ликвидации юридического лица или ИП
Наличие запретов препятствующих деятельности юридического лица или ИП

В течение 10 дней после получения заявки контрагенту прошедшему проверку направляется уведомление по электронной почте о возможности заключить договор на торгах или без торгов.

Контрагенту не прошедшему проверку направляется уведомление об устранении препятствий для заключения договора.

Заключение договора на торгах и без торгов

На торгах

Если количество заявителей на поставку товара, выполнение работ, оказание услуги более одного, то проводятся торги. Условие проведения торгов указывается в конкурсной документации. Договор заключается на основании подведения итогов торгов.

Без торгов

Если на поставку товара, выполнение работ, оказание услуги подана единственная заявка , то заявителю прошедшему проверку по истечении 10 дней, направляется пакет документов для заключения договора без проведения торгов.

Финансирование поставщиков товаров, выполнения работ, оказания услуги.

После заключения договора на торгах либо без торгов поставщику товаров, исполнителю работ, оказания услуг открывается финансирование на условиях предусмотренных договором.

Для участия в программе , необходимо подать предварительную заявку

Подать заявку

Как работает программа

Программа по жилью

Основной деятельностью ООО "КОМТЭР-М" является план развития агентской сети по строительству жилых многоэтажных домов в рамках реализации государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Для реализации программы компанией созданы все условия, соблюдены критерии и требования отбора земельных участков, участников жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Программа по жилью Презентация программы

АГЕНТСКАЯ СЕТЬ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Агентская сеть ООО "КОМТЭР-М" представляет собой разветвлённую интерактивную структуру, управляемую современной CRM-системой, которая позволяет осуществлять контроль за процессами строительства, финансирования и каждого действия в самых отдалённых уголках Российской Федерации.

Современные технологии позволяют выйти на новый уровень строительства, что поможет даёт возможность охватить всю территорию Российской Федерации. Компания планирует обеспечить спрос населения Российской Федерации на доступное жилье за 5 (пять) лет в объеме более 15 млн. кв. метров.

Наличие готовых проектов с применением современных технологий контроля дает возможность сократить сроки и стоимость строительства.

Наши представительства Презентация агентской сети

КОНКУРСЫ

С целю обеспечить конкурентные условия для участников проекта ООО «КОМТЭР-М» организовывает конкурсы и торги для поставщиков товаров, выполнения работ, оказания услуг на объекты по всем регионам России (более 2000 районов и городов).

Любое юридическое и(или) физическое лицо в соответствии Гражданским кодексом РФ имеет право участвовать в конкурсе и получить возможность заключить договор на поставку товаров, выполнения работ, оказания услуг.

Условия отражаются в конкурсной документацией

Наши конкурсы

ДОГОВОР

С победителем торгов либо с единственным заявителем без торгов заключается договор на условиях отраженных в конкурсной документации.
Контроль подписания Договора и его юридическое сопровождение осуществляют соответствующие службы компании.

Договором обеспечивает право поставлять товары, выполнять работы, оказывать услуги в агентской сети.

Договоры и документы

БИЗНЕС-ПЛАН

Оператор сети ООО "КОМТЭР-М" имеет в своем распоряжении комплект эксклюзивных проектов многоэтажных жилых домов для повторного применения. Для открытия финансирования на каждый объект строительства согласовывается и утверждается разработанный компанией бизнес-план установленного образца, который соответствует международным стандартам.

Проверку и согласование бизнес-плана проводит Департамент финансового консалтинга и бизнес-планирования, а так же Департамент финансов, Юридический департамент и службы безопасности.

Типовой бизнес план

Финансирование

На основании согласованного и утверждённого бизнес -плана по каждому проекту строительства Оператором агентской сети принимается решение об открытии финансирования.

Финансирование проекта производится в соответствии с утвержденным графиком в бизнес плане. Контроль за использованием средств осуществляется финансовым департаментом и службой безопасности компании.

Схема инвестирования Типовой график финансирования

СТРОИТЕЛЬСТВО

Строительство объектов по проекту необходимо осуществлять в соответствии с утвержденным графиком строительства отраженного в бизнес плане и календарном плане строительства. Технология строительства должна соответствовать установленным нормам и правилам в РФ.

Взаимодействие с Государственными службами, подбор участников строительства, контроль сроков и качества производимых работ возлагается на Заказчика-застройщика.. Контроль за действиями Заказчика-застройщика возложен на Департамент строительства Оператора агентской сети. Финансовый контроль возложен на Департамент финансов. Обеспечение безопасности на соответствующие службы компании.

Подбор участников строительства и выполнение торгов обеспечивает Департамент финансового консалтинга и бизнес-планирования.

Охрана и наблюдение за объектами строительства возложена на Департамент безопасности. Для визуального контроля на объектах устанавливаются web-камеры.

Типовой график строительства

ПРОДАЖА КВАРТИР И НЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Продажа прав собственности на объекты строительства производится в соответствии с графиком реализации. Обязанность по реализации объектов недвижимости возложена на Департамент недвижимости. Договор долевого участия в строительстве и купли-продажи заключаются между участниками и Оператором агентской сети.

Контроль за финансовым состоянием проводимых сделок осуществляет Департамент финансов, за качеством их совершения и юридическое сопровождение осуществляет Юридический департамент, за безопасность соответствующие службы

Наши объекты

Подать заявку для участия в проекте

Как заключить договор

Для того чтобы заключить договор на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в агентской сети по строительству доступного жилья на территории РФ необходимо подать заявку.

Предварительная заявка

Юридическое лицо или ИП намеренное заключить договор на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в агентской сети по строительству доступного жилья на территории РФ необходимо подать предварительную заявку .

Заявка в течение 10 дней обрабатывается и проходит проверку.

Подать заявку

Проверка контрагента
Проверка проводится на:

1. Соответствие сведениям указанным в заявке

2. Наличие процедуры банкротства или ликвидации юридического лица или ИП

3. Наличие запретов препятствующих деятельности юридического лица или ИП

Уведомление о проведенной проверке

В течение 10 дней после получения предварительной заявки контрагенту прошедшему проверку направляется уведомление по электронной почте о возможности заключить договор на торгах или без торгов.

Заключение договора на торгах и без торгов

На тограх

Без торгов

Уведомление о проведенной проверке

Условия исполнения договора и оплата услуг

Договор исполняются на условиях соглашения сторон которые отражены в подписанном документе, а так же в дополнительных соглашениях к нему. Ответственность за не соблюдение условий договора предусмотрена действующим законодательством, а так же соглашением сторон.

Порядок расторжения и (или) изменения условий договора

При возникновении споров стороны принимают все усилия для разрешения споров и разногласий путем переговоров. При разрешении споров Стороны обязаны соблюсти претензионный порядок. Срок рассмотрения претензии 10 (десять) рабочих дней.

При не достижении Сторонами согласия путем проведения переговоров, все споры, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

Компания ООО "КОМТЭР-М"

Оператор агентской сети по строительству доступного жилья на территории РФ.

Предоставляет полный спектр услуг на различных этапах проектирования, строительства и продажи недвижимости. Существуя на рынке с 1993 года, наша компания постоянно развивается, идёт в ногу с современными темпами развития рынка недвижимости.

Компания имеет в распоряжении готовые эксклюзивные проекты многоэтажных жилых домов средней этажности с современной архитектурой и комфортной планировкой, разработанный типовой бизнес-план на строительство и систему CRM для учета и контроля за ходом выполнения работ и исполнения договоров. Такой современный подход выгодно отличает нашу компанию среди конкурентов.